• Локация: ул. "Юнак" 11-13, София, България

• Тип: Офис

• Площ: 5,200 кв.м.

• Мандат на проекта: Собствен и под управление.

​

Престижна Локация

​

България Център се намира в един от най-престижните южни райони на град София, с лице към бул. "България". Тази отлична локация осигурява висока видимост от двете посоки на главния трафик. Районът е бързо развиващ се и елитен, представляващ офисна и жилищна зона, само на 5 минути път с кола от центъра на София и в близост до околовръстния път, осигуряващ лесен достъп до централната, източната и западната части на града, както и бърз изход от София.

​

Достъпност

​

България Център е добре свързана с обществения транспорт, с близките автобусни, трамвайни и тролейбусни спирки. Метростанция "Булевард България" е удобно разположена пред сградата. На разстояние от 5 минути с кола, наемателите имат достъп до всички основни административни услуги в София, включително банкови клонове, данъчна администрация, нотариални кантори и различни публични и частни органи.

​

Архитектура

​

България Център е проектирана от известния български архитект Атанас Панов, известен с множеството си проекти на бул. "България" и в Бизнес Парк София. Сградата предлага гъвкавост за наемане на по-малки площи от 115 кв.м. до 297 кв.м. или цели етажи с площ до 860 кв.м.

​

Характеристики на Сградата

​

• Обща площ: 6,537.86 кв.м. - сутерен, партер и шест етажа

• Асансьори: Сградата се обслужва от 3 асансьора 

• Паркинг: 24 подземни паркоместа и 6 външни паркоместа във вътрешен двор - общо 30 паркоместа

• Отделни секции: Две секции, всяка със самостоятелен вход и рецепция на партера, както и отделни асансьори

• Офис Сграда Клас А: Проектирана и класифицирана според международните стандарти (BOMA)

​

Технически Спецификации

​

• GBA (Обща застроена площ): 6,286 кв.м.

• GLA (Общо наемна площ): 5,208 кв.м.

• Площ на имота: 1,102.20 кв.м.

• Търговски Помещения: 496.08 кв.м.

• Офиси: 4,231.09 кв.м.

• Двойни подове и окачени тавани: За гъвкави и модерни офисни разпределения

• Четиритръбна ОВИК система: Индивидуален контрол на температурата за оптимален комфорт

• Осветление 500 Lux: За ефективно и комфортно осветление

• Независим Дизелгенератор: Надеждно електрозахранване

• Двоен стъклопакет: За по-висока енергийна ефективност и намаляване на шума

• Пожароизвестителна система: Усъвършенствани функции за безопасност

• Категория 7 окабеляване: Високоскоростна и надеждна връзка

• Сигурност: 24-часова охрана, контрол на достъпа и видеонаблюдение (CCTV

​

Основни Предимства

​

• Престижна Локация: Висока видимост и лесен достъп

• Гъвкави офис пространства: Персонализирани опции за наем

• Модерна среда: Офисни пространства от висок клас

• Цялостна сигурност: Усъвършенствани мерки за безопасност и комфорт

​

Опитен Мениджмънт

​

България Център се управлява от опитен наемодател, осигуряващ висококачествена техническа поддръжка и ефективно удовлетворяващ всички нужди на наемателите.